ロイヤルハイツ新宿御苑

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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3階 / 37.98㎡の場合

相場
5,296万円
139.5万円/㎡
4,002
4,865
5,728
6,591
AI査定結果
推定相場価格
5,296万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,865万円〜5,728万円
128.1万円/㎡〜150.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ロイヤルハイツ新宿御苑
5,680万円（149.6万円/㎡）/ 3階 / 37.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は108.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/145,680万円149.6万円3階 37.98㎡ 1LDK北西
2025/11/252,400万円89.0万円3階 26.98㎡ 1DK-
2025/11/172,400万円89.0万円4階 26.98㎡ 1DK北
2025/11/155,480万円130.6万円2階 41.95㎡ 1LDK東
2025/11/072,680万円105.0万円2階 25.52㎡ 1R南東
2025/11/052,680万円105.0万円2階 25.53㎡ 1R北
2025/11/015,980万円142.6万円2階 41.95㎡ 1LDK東
2025/10/292,680万円105.0万円2階 25.52㎡ 1R北
2025/10/172,680万円105.0万円2階 25.52㎡ 1K北西
2025/10/026,280万円149.7万円2階 41.95㎡ 1LDK東
2025/08/252,780万円108.9万円2階 25.52㎡ 1R北
2025/08/194,500万円118.5万円3階 37.98㎡ 1LDK北西
2025/08/182,780万円108.9万円2階 25.53㎡ 1R北
2025/07/122,780万円108.9万円2階 25.52㎡ 1R南東
2025/06/282,780万円108.9万円2階 25.52㎡ 1K北西
2025/04/151,990万円82.2万円2階 24.2㎡ 1R南西
2025/01/094,990万円119.0万円3階 41.95㎡ 1LDK東
2024/12/015,180万円123.5万円3階 41.95㎡ 1LDK東
2024/10/072,080万円86.0万円2階 24.2㎡ 1R南西
2024/04/294,980万円118.7万円3階 41.95㎡ 1LDK東
2024/04/045,100万円121.6万円3階 41.95㎡ 1LDK東
2024/03/281,780万円73.6万円2階 24.2㎡ 1R南西
2024/02/205,280万円125.9万円3階 41.95㎡ 1LDK東
2023/10/061,680万円84.0万円5階 20.01㎡ 1R北
2023/08/242,530万円90.7万円4階 27.88㎡ 1R北
2023/06/101,730万円82.5万円3階 20.98㎡ 1R南東
2023/06/032,800万円90.1万円5階 31.08㎡ 1DK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 5,680万円149.6万円37.98㎡1LDK3階 / 7階建 北西1984年62戸RC
2025/12/16ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅8分 5,280万円112.2万円47.04㎡2LDK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2025/12/05ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 3,980万円115.4万円34.49㎡1DK4階 / 8階建 -1981年24戸SRC
2026/01/30ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,480万円117.0万円29.75㎡1DK6階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/06/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2026/01/14アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 5,980万円141.3万円42.31㎡2DK2階 / 9階建 東1984年37戸SRC
2024/05/13新宿サニーマンション
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 8,180万円181.5万円45.07㎡2DK2階 / 7階建 西1981年25戸SRC
2024/10/30ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 5,180万円115.0万円45.04㎡1LDK3階 / 5階建 北東1986年41戸RC
2025/11/22キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 5,480万円135.9万円40.32㎡1DK2階 / 7階建 南東1983年23戸RC
2026/01/04西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 5,480万円121.0万円45.28㎡1LDK4階 / 14階建 北東1982年47戸SRC
2026/01/24サンセール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅5分 5,680万円141.8万円40.05㎡1LDK6階 / 9階建 南1982年40戸SRC
2025/12/19ファイブ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 3,480万円116.5万円29.88㎡1R2階 / 6階建 南西1985年25戸RC
2025/07/07シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 3,780万円118.6万円31.87㎡1DK5階 / 14階建 西1984年76戸SRC
2025/10/17新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 3,880万円117.3万円33.09㎡2DK9階 / 9階建 南東1979年88戸RC
2024/06/08藤和シティコープ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 4,180万円117.5万円35.57㎡1LDK8階 / 11階建 南西1988年79戸SRC
2025/12/26ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 4,280万円118.9万円36㎡1LDK5階 / 8階建 -1989年74戸SRC
2026/01/27第32宮庭マンション
新宿区新宿六丁目
東新宿駅2分 5,499万円116.0万円47.39㎡1LDK9階 / 13階建 南1983年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、新宿区では7.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
新宿区
94.0万円/㎡
前年比-7.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ新宿御苑
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1984年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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